2025년 청년전세자금대출은 만 19세~34세 무주택 청년의 주거 안정을 위해 정부와 금융기관이 협력해 제공하는 보증부 전세대출입니다. 대표 상품으로는 청년버팀목 전세대출, HUG 전세금안심대출, HF 전월세보증금대출, 그리고 카카오뱅크 청년전세대출 등이 있습니다. 이들 상품은 금리·한도·보증기관이 다르기 때문에 자신의 상황에 맞는 선택이 중요합니다.
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
대상 및 자격 요건
- 연령: 만 19세 ~ 34세
- 무주택 세대주 또는 예비 세대주
- 세대원 전원 무주택
- 연 소득: 5천만원 이하 (부부합산)
- 순자산: 3.37억원 이하 (2025년 기준)
- 대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하 (만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하)
- 임대차계약 체결 후 보증금 5% 이상 지급
※ 일부 상품은 중소기업 재직, 사회적 배려계층 여부에 따라 추가 우대 조건이 적용됩니다.
금리 조건
2025년 기준 청년전세대출 금리는 다음과 같습니다. 기본 금리에서 소득 수준, 다자녀, 신혼부부, 사회적 배려계층 등에 따라 최대 1.0%p의 우대금리가 추가 적용될 수 있습니다.
| 상품명 | 기본 금리 | 우대금리 | 최저 가능 금리 |
|---|---|---|---|
| 청년버팀목 전세대출 | 2.0% ~ 3.1% | 최대 -1.0% | 1.0% |
| HF 전월세보증금대출 | 2.2% ~ 3.3% | 최대 -0.5% | 1.7% |
| 카카오뱅크 청년전세대출 | 은행 변동금리 기준 | 없음(시중금리 연동) | 상품별 상이 |
| SGI 보증형 전세대출 | 2.8% ~ 4.5% | - | 2.8% |
대출 한도
- 청년버팀목: 전세보증금의 80%, 최대 2억원
- HF 전월세: 최대 2억 2,200만원
- SGI 보증형: 최대 5억원 (1주택자는 3억원)
- 카카오뱅크: 임차보증금의 90%, 최대 2억원
대출 기간은 2년 단위로 최장 10년까지 연장할 수 있습니다.
신청 방법
- 임대차계약 체결 후 계약금(5% 이상) 지급
- ‘기금e든든’ 앱 또는 수탁은행 앱·영업점에서 신청
- 보증기관(HUG/HF/SGI) 보증서 신청
- 서류 제출 및 심사 진행
- 승인 후 대출금 지급
필요 서류
- 주민등록등본·초본
- 임대차계약서 원본
- 소득증빙서류(원천징수영수증, 소득금액증명원)
- 재직증명서 또는 사업자등록증명원
- 통장 사본
은행·상품별 비교
| 구분 | 보증기관 | 최대 한도 | 금리 범위 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 청년버팀목 | 주택도시보증공사(HUG) | 2억원 | 2.0~3.1% | 정부 대표 청년 전세대출 |
| HF 전월세 | 한국주택금융공사(HF) | 2억 2,200만원 | 2.2~3.3% | 신청 절차 간편 |
| 카카오뱅크 청년전세 | HUG | 2억원 | 변동금리 | 모바일 비대면 신청 가능 |
| SGI 보증형 | SGI서울보증 | 5억원 | 2.8~4.5% | 고가 전세 가능 |
주의 사항 및 꿀팁
- 대출 실행일 기준 잔금일 3개월 이내 신청
- 중도상환수수료 여부 확인 필수
- 은행·보증기관별 금리 차이 비교
- 우대금리 요건(신혼·다자녀·중소기업 재직) 적극 활용
- 금리 인하 요구권 행사 가능
자주 묻는 질문(FAQ)
청년 전세자금대출 2025: 조건부터 신청까지 완벽 분석 - 꿈은 이루어진다
고물가 시대, 청년들의 주거비 부담은 날로 증가하고 있습니다. 특히 수도권의 전세 보증금은 억 단위를 넘나들며 사회초년생들에게 큰 벽이 되고 있죠. 하지만 정부의 청년 전세자금대출 정책
happy.esfjrich.com
Q1. 사회초년생인데 재직기간이 짧아도 신청 가능한가요?
A. 가능합니다. 재직 3개월 미만이라도 소득증빙이 되면 심사 가능합니다.
Q2. 1주택자도 청년전세대출 받을 수 있나요?
A. 2025년 기준, 공시가 9억원 이하 1주택자도 조건부로 가능하며, 한도는 최대 3억원입니다.
Q3. 대출금리 인하가 가능한 시점은?
A. 금리 인하 요구권은 소득 개선·신용점수 상승·금리 하락 등의 사유 발생 시 신청 가능합니다.
마무리
2025 청년전세자금대출은 여전히 청년층의 전세 자금 마련에 있어 가장 안정적이고 금리 메리트가 있는 제도입니다. 각 상품별 특징과 금리, 한도를 꼼꼼히 비교한 뒤, 본인 조건에 맞춰 최저 금리를 확보하는 전략이 필요합니다. 정책 변화와 금리 동향을 주기적으로 확인하시고, 계약 시기는 잔금일과 대출 실행일을 고려해 움직이시기 바랍니다.
이 글은 2025년 8월 기준 최신 정보를 반영해 작성되었습니다. 정책·금리는 변동될 수 있으니 반드시 마이홈 포털 또는 주택도시기금, 수탁은행 홈페이지에서 최신 내용을 확인하세요.
함께 읽으면 좋은 글
소상공인 폐업지원금 신청 방법 자격 조건 2025
2025년 소상공인 폐업지원금 신청 조건 7가지 완벽 가이드 장기화된 경기 침체와 코로나19 여파로 많은 소상공인들이 사업 정리를 고민하고 있습니다. 하지만 폐업이 끝이 아닙니다. 정부에서는
dream.esfjrich.com
소상공인 빚탕감 대상 신청 방법
2025년 소상공인 빚탕감 최대 90% 원금감면 신청방법 12가지 완벽정리🎯 핵심 요약: 2025년 6월 기준 새출발기금 확대로 저소득 소상공인 원금감면율이 최대 90%까지 상향조정되었습니다. 143만명 취
dream.esfjrich.com
소상공인 부담경감 크레딧 신청방법 신청기간 사용기한 지원대상
2025년 7월부터 시행된 ‘소상공인 부담경감 크레딧’은 연 매출 3억 원 이하의 소상공인을 대상으로 공과금 및 4대 보험료 등 고정비 절감을 위한 50만 원 상당의 카드 크레딧을 지원하는 정부 사
dream.esfjrich.com
자녀장려금 신청 총정리(2025)
2025년 자녀장려금 신청 완벽 가이드정부는 저소득 가정의 자녀 양육 부담을 덜어주기 위해 2025년에도 자녀장려금을 지원합니다. 올해는 소득·재산 기준이 일부 완화되고 신청 절차가 더욱 간편
dream.esfjrich.com
근로장려금 신청 자격 조건 총정리
2025년 근로장려금 총정리 7가지 핵심 포인트2025년 근로장려금은 저소득 근로자와 사업자 가구의 경제적 자립을 돕는 중요한 지원제도입니다. 5월 1일부터 6월 2일까지 2024년 귀속 정기분 근로장
dream.esfjrich.com